Construire des maisons sur mesure performantes en énergie, l’exigence de Pierre & Construction depuis 1993
Chez Pierre & Construction, nous n’avons pas attendu la transition écologique pour promouvoir et proposer des techniques de construction respectueuses de l’environnement et privilégier les énergies renouvelables. Notre engagement en faveur de l’environnement ne date pas d’hier.
La construction de maisons à faible consommation d’énergie ou à haut rendement énergétique, conformes aux normes en vigueur, est ancrée dans notre ADN.
Implantés dans les Bouches-du-Rhône depuis plus de 30 ans, nous avons appris à composer avec les éléments naturels tels que le soleil et le vent, en les exploitant au mieux ou en nous en protégeant lorsque nécessaire. Inspirés par le savoir-faire ancestral des anciens, qui ont érigé des demeures provençales, mas et bastides, nous combinons aujourd’hui tradition et modernité pour concevoir des habitations confortables et durables, avec des techniques de construction plus modernes et des styles plus contemporains.
Cette exigence s’inscrit aujourd’hui dans un cadre clair, la RE2020, en vigueur pour les logements neufs depuis le 1er janvier 2022, qui ajoute à la performance énergétique une logique de confort d’été et d’empreinte carbone.
1. RE2020 : comprendre ce que la réglementation impose
Dans un premier temps, intéressons-nous à ce qu’implique la RE2020 et à son évolution dans les années à venir. Vous verrez que certains sites font mention de la « RE2025 ». En réalité, il ne s’agit pas d’une nouvelle réglementation, mais d’un renforcement progressif de la RE2020, avec un palier entré en vigueur le 1er janvier 2025, puis d’autres paliers prévus (2028 et 2031) pour accompagner la trajectoire vers la neutralité carbone d’ici 2050. Ces évolutions concernent directement la construction neuve, selon la date de dépôt du permis et le type de bâtiment.
Tableau des nouveaux seuils de la RE2020
| Indicateur suivi (RE2020) | Ce que ça mesure | 2022 à 2024 | 2025 à 2027 | 2028 à 2030 |
|---|---|---|---|---|
| IC Construction (Icconstruction_maxmoyen) | Impact carbone des matériaux et du chantier (sur le cycle de vie) | 640 kg CO₂/m² | 530 kg CO₂/m² | 475 kg CO₂/m² |
| IC Énergie (Icénergie_maxmoyen) | Émissions de GES liées à la consommation d’énergie du bâtiment (référence sur 50 ans) | 160 kg CO₂/m² (hors réseau de chaleur urbain) | 160 kg CO₂/m² | 160 kg CO₂/m² |
| IC Énergie (cas particulier) | Maisons raccordées à un réseau de chaleur urbain | 200 kg CO₂/m² | 200 kg CO₂/m² | 160 kg CO₂/m² |
2. Autres Normes et labels en complément de la RE2020
Au-delà de la RE2020, d’autres labels viennent valoriser les démarches plus ambitieuses que le cadre réglementaire :
- Label Effinergie RE2020 (volontaire) : valorise les projets plus sobres énergétiquement et mieux adaptés au climat.
- Label BBCA (volontaire) : centré sur l’empreinte carbone du bâtiment tout au long de son cycle de vie.
- HPE / THPE (repères historiques) : niveaux de performance supérieurs aux réglementations précédentes, aujourd’hui surtout cités à titre de référence.
Maintenant que vous avez un panorama clair des normes et lables, reste l’essentiel : comment cette exigence se traduit concrètement dans la conception et la construction de votre maison en PACA ? C’est précisément là que le savoir-faire Pierre & Construction fait la différence, dès les premiers choix d’implantation et d’architecture.
3. Concevoir une maison bioclimatique, avant même de parler “équipements”
La performance d’une maison se joue d’abord dans sa conception : orientation, apports solaires, ouvertures, protection des façades exposées, ventilation naturelle, inertie, zones d’ombre, tout se décide dès le départ. Et c’est souvent du bon sens, celui qu’on a parfois mis de côté. Avec le réchauffement climatique, on revient à ce bon sens, celui qui consiste à travailler avec le site avant tout, pour réduire les besoins et ne pas tout faire reposer sur la technique.
En Provence, l’enjeu est d’obtenir une maison lumineuse et ouverte, mais agréable en toutes saisons, y compris lors des périodes très chaudes et lors des épisodes ventés et plus froids.
| La RE2020 intègre justement un indicateur dédié au confort d’été (DH, “degré-heure d’inconfort”), pour encourager des choix architecturaux et techniques qui limitent la surchauffe, sans dépendre uniquement de la climatisation. |
4. Renforcer l’enveloppe du bâtiment : isolation, inertie et étanchéité à l’air
Une maison performante commence par une enveloppe maîtrisée : murs, toiture, planchers, menuiseries, traitement des ponts thermiques et surtout une mise en œuvre irréprochable.. C’est ce socle qui stabilise le confort et réduit durablement les besoins de chauffage et de rafraîchissement.
Dans cette logique, Pierre & Construction met notamment en avant le système de briques monomur en terre cuite BIOBRIC, apprécié pour ses propriétés thermiques, hygrométriques et acoustiques, ainsi que pour l’inertie qu’apporte la terre cuite dans le fonctionnement réel de la maison.
| La RE2020 suit également la perméabilité à l’air (Q4Pa_surf) : une bonne étanchéité, bien pensée et bien exécutée, évite les fuites, améliore le confort et sécurise les performances. |
5. Penser le confort en toutes saisons, avec une approche “maison provençale” modernisée
Dans le Sud-Est, la performance énergétique n’est pas une performance “sur le papier”. Elle doit se sentir au quotidien : une température stable, une sensation de fraîcheur maîtrisée l’été, une maison qui reste confortable l’hiver, et une lumière naturelle bien exploitée sans surchauffe.
| Cette cohérence entre conception et confort est au cœur de la RE2020 : la réglementation ne vise pas seulement la baisse des consommations, elle traite aussi l’adaptation à des étés plus chauds et la robustesse des bâtiments. |
6. Choisir des équipements sobres, efficaces et compatibles avec la RE2020
Une fois l’enveloppe optimisée, les équipements deviennent un levier puissant. C’est logique : le chauffage reste le premier poste de dépense énergétique d’un logement (l’ADEME indique 66 % des dépenses énergétiques).
Pierre & Construction met en avant, selon les projets, des solutions comme les pompes à chaleur, le plancher chauffant, le solaire (thermique ou photovoltaïque), la géothermie, ou encore des approches de type “puits provençal”, avec l’objectif de réduire la consommation, et d’utiliser des énergies renouvelables quand c’est pertinent.
| La RE2020 introduit un indicateur dédié aux consommations en énergie primaire non renouvelable (Cep,nr), afin d’orienter les choix vers des solutions plus sobres et moins carbonées. |
7. Piloter la maison pour éviter les “dérives” d’usage
La performance ne dépend pas seulement des équipements, mais de leur pilotage : zonage, programmation, régulation, gestion des absences, et, si le projet s’y prête, autoconsommation photovoltaïque. L’objectif est simple : une maison agréable quand on y vit, et plus sobre quand elle “tourne en mode réduit”. Chez Pierre & Construction, la domotique est pensée comme un outil simple : faciliter le quotidien, optimiser la consommation et assurer un confort intelligent en toutes saisons.
8. Documents à remettre en fin de chantier pour la performance énergétique
Pour un particulier, c’est un point très concret : à la fin des travaux, certains éléments doivent exister et être transmissibles, notamment parce qu’ils sécurisent la conformité RE2020 et la “performance réelle” annoncée.
- Attestation RE2020 à l’achèvement des travaux, intégrée au dossier de déclaration d’achèvement et de conformité (DAACT).
- Mesure de perméabilité à l’air (infiltrométrie) : document de contrôle lié à l’étanchéité à l’air, exigée dans le cadre RE2020.
- Vérification / mesure des performances de la ventilation : contrôle prévu par la réglementation, essentiel pour la qualité d’air intérieur et la performance.
- DPE “neuf” : il est obligatoire, sauf exceptions, pour les bâtiments neufs (règle rappelée par le Ministère de la Transition écologique).
En complément, et même si ce n’est pas “un diagnostic” à proprement parler, les notices et réglages des équipements (chauffage, ECS, ventilation, régulation, domotique) sont déterminants pour exploiter la maison correctement et conserver les performances dans la durée.
Construire une maison performante en PACA : notre périmètre d’intervention
Quelles que soient la configuration de votre terrain et vos objectifs (sobriété, confort, exigences RE2020, démarche plus ambitieuse), Pierre & Construction conçoit des maisons sur mesure capables de tirer le meilleur parti du site, de l’orientation et du climat local, tout en respectant les contraintes réglementaires.
Nos équipes interviennent principalement dans les Bouches-du-Rhône (13), le Vaucluse (84), le Var (83), les Alpes-de-Haute-Provence (04) et les Alpes-Maritimes (06).