Votre projet de construction de maison sur mesure en Provence-Alpes-Côte d’Azur, de A à Z
Chez Pierre & Construction, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet de construction de maison dans le Sud-Est de la France. Que vous envisagiez une bastide provençale, une villa contemporaine ou une maison moderne sur mesure, notre équipe d’experts opère dans les départements des Bouches-du-Rhône, du Var, du Vaucluse, des Alpes-Maritimes et des Alpes-de-Haute-Provence, avec une exigence constante de qualité, de cohérence et de confort durable.
De l’emplacement du terrain au choix des matériaux utilisés pour la maison, en passant par les garanties de qualité des travaux, il est essentiel de comprendre les différentes étapes de construction et démarches à suivre.
ÉTAPE 1 : AVANT LA CONSTRUCTION
Le point de départ, c’est votre terrain
Dès que vous avez trouvé le terrain idéal, nous entrons en scène pour concevoir et réaliser une maison entièrement personnalisée. De la création des plans d’architecte à la livraison de la maison en passant par les aménagements extérieurs, nous sommes présents à chaque étape du processus de construction.
Non seulement, nous construisons votre maison mais nous prenons aussi en charge les démarches administratives et les études techniques indispensables (permis de construire, études de sol, thermique, assainissement, etc.). Chaque projet est suivi par un architecte DPLG et des bureaux d’études indépendants pour garantir rigueur et conformité.
Le temps des études… avant la construction
Avant de bâtir, il faut comprendre, analyser, valider. Cette phase est cruciale : elle conditionne la faisabilité du projet, sa qualité technique et sa conformité réglementaire. Pierre & Construction vous aiguille dans chaque étape, en mobilisant les bons partenaires et en orchestrant l’ensemble des démarches nécessaires.
Dès que le terrain est trouvé, nous lançons les études indispensables, qu’elles soient administratives, techniques ou financières.
- Permis de construire : réalisé par un architecte DPLG, il traduit fidèlement vos envies tout en tenant compte des règles locales d’urbanisme. C’est une étape clé, que nous préparons avec soin.
- Étude de faisabilité : elle valide la viabilité du projet sous ses aspects techniques, juridiques et administratifs.
- Étude géotechnique (étude de sol) : confiée à un bureau indépendant, elle détermine la nature du sol et la profondeur optimale des fondations.
- Étude thermique (RE2020) : elle anticipe les performances énergétiques du bâtiment selon les dernières normes environnementales.
- Étude de structure béton armé : également réalisée par un bureau spécialisé, elle garantit la solidité et la conformité parasismique de la future construction.
- Étude d’assainissement : réalisée si le terrain n’est pas raccordé au tout-à-l’égout, elle définit la solution la plus adaptée (fosse septique, micro-station…).
En parallèle, l’étude financière permet d’obtenir une vision claire du budget global : coûts de la construction, équipements, raccordements, finitions. Cette estimation détaillée vous aide à structurer sereinement votre financement et à engager, si besoin, les démarches pour un prêt immobilier.
Toutes ces étapes sont pilotées par Pierre & Construction, en lien avec des bureaux d’études partenaires sélectionnés pour leur fiabilité. Notre rôle : vous faire gagner du temps, vous éclairer dans vos choix, et poser des bases solides avant le lancement du chantier.
ÉTAPE 2 : LA CONSTRUCTION DU GROS ŒUVRE
Coup d’envoi du démarrage des travaux, le gros œuvre est la partie la plus longue et délicate du projet ; de la qualité de sa réalisation dépendra la durabilité de votre maison.
2.1 Le terrassement et les fondations
Pour cette étape, on s’appuie sur l’étude du sol qui définit selon la nature du terrain, le type de fondations à prévoir. Avant d’aborder les fondations, nous commençons par le terrassement, qui consiste à niveler le terrain et le creuser pour laisser place aux canalisations.
Les fondations sont essentielles pour préserver l’équilibre de la structure selon la typologie du sol. Elles garantissent une répartition uniforme du poids de la maison sur toute sa surface.
2.2 L’assainissement et le soubassement
Ensuite, nos équipes se consacrent à l’assainissement afin de gérer l’évacuation des eaux usées en les raccordant généralement au réseau d’égouts.
Pour vous, le projet commence à prendre vie quand nous entamons l’étape du soubassement, qui constitue le sol de votre maison. Il existe 3 types de soubassement :
- Le soubassement de type hérisson, où le sol repose directement sur la dalle de béton
- Le vide sanitaire, qui consiste en un espace entre le sol et le plancher surélevé
- Le sous-sol, qui permet de créer une cave et/ou un garage.
On passe ensuite à la pose du plancher, l’élévation des murs et la construction de la charpente.
2.3 L’élévation des murs
Chez Pierre & Construction, nous utilisons les briques de terre cuite comme matériau principal, assemblées à l’aide de couches de mortier. Ce choix de matériau répond aux normes RE 2020, mais nous l’utilisons depuis bien avant l’entrée en vigueur de cette nouvelle réglementation. La brique monomur est isolante et permet de réguler la température ambiante été comme hiver. En plus d’être très résistante au temps et au feu, elle agit comme un régulateur d’humidité, contribuant ainsi à la qualité de l’air intérieur.
Bien entendu, Pierre et Construction travaille en partenariat étroit avec les plus grands industriels créateurs de ces matériaux efficaces et innovants.
2.4 La charpente et la toiture
Chez Pierre & Construction, chaque projet est unique, et chaque toiture s’adapte à l’architecture de votre maison.
La charpente peut être traditionnelle ou industrielle, selon le style recherché et les contraintes du bâti :
- Charpente traditionnelle : réalisée à l’aide de poutres anciennes ou neuves, elle offre un cachet esthétique indéniable et permet l’aménagement des combles. C’est souvent le choix retenu pour les bastides, mas ou maisons d’inspiration provençale.
- Charpente industrielle : plus rapide à mettre en œuvre, légère, solide et traitée contre les insectes et champignons, elle convient parfaitement auxprojets contemporains ou aux constructions nécessitant une exécution optimisée.
La toiture, elle aussi, s’adapte au style architectural de votre maison :
- Toitures en tuiles : en terre cuite, neuves ou de récupération, elles sont privilégiées sur les constructions traditionnelles ou régionales. Pierre & Construction maîtrise ces techniques avec exigence, en utilisant notamment des tuiles canal pour un rendu authentique.
- Toits terrasses : choisis pour les maisons contemporaines, ils exigent une parfaite maîtrise technique, notamment en matière d’étanchéité. Selon les projets, ils peuvent être aménagés ou végétalisés pour renforcer l’isolation thermique et acoustique.
Chaque solution est pensée pour conjuguer esthétique, performance et durabilité, que votre maison s’inscrive dans un esprit traditionnel ou contemporain.
Exemple de toiture traditionnelle pour la construction de cette villa provençale à Fuveau (département 13)
2.5 Mise hors d’eau et hors d’air
En quoi cela consiste-t-il ? Couramment appelé “clos et couvert”, ce terme technique est assez facile à comprendre, car il vise à garantir l’étanchéité de votre maison afin de la protéger contre le vent et la pluie. La mise hors d’eau consiste à rendre la toiture imperméable et la mise hors d’air, à poser les menuiseries extérieures, portes et fenêtres pour être à l’abri des aléas climatiques.
ÉTAPE 3 : LES TRAVAUX DU SECOND ŒUVRE
C’est une étape que les propriétaires attendent toujours avec impatience. Elle marque un tournant dans le chantier : les murs prennent vie, les espaces se dessinent, la maison devient concrète. C’est aussi le moment où les choix faits en amont (matériaux, ambiances, équipements) prennent tout leur sens. L’objectif est clair : rendre la maison habitable, confortable et fidèle au projet imaginé avec l’architecte.
Chez Pierre & Construction, nous coordonnons l’ensemble du second œuvre avec notre filiale DAM Construction, en nous appuyant sur des artisans qualifiés et habitués à nos standards. Chaque corps de métier intervient au bon moment, avec un suivi rigoureux.
3.1 Cloisons & isolation : les bases du confort intérieur
Les cloisons sont posées pour structurer les pièces et isoler les volumes. Nous vous proposons différentes solutions, selon le style de votre maison : cloisons traditionnelles en briques de terre cuite avec finitions en plâtre fait main, ou systèmes plus récents intégrant une isolation acoustique et thermique.
L’isolation, justement, fait partie des postes les plus importants du second œuvre. Pierre & Construction sélectionne avec vous les isolants les mieux adaptés : laine minérale, ouate de cellulose, chanvre… Du plus classique au plus écologique, nous privilégions les produits qui conjuguent efficacité, durabilité et confort thermique, en lien avec les normes en vigueur.
3.2 Menuiseries : performance et esthétique
Les menuiseries extérieures (portes, fenêtres, baies vitrées) sont posées avec soin. C’est à cette étape que l’on installe, selon vos choix : portes à galandage, volets provençaux à double lame, fenêtres aluminium, appuis en pierre, ferronneries sur mesure…
Chaque élément contribue au style final de la maison, tout en répondant aux critères techniques d’étanchéité, d’isolation et de sécurité.
3.3 Électricité, plomberie, chauffage : des équipements maîtrisés
Les installations techniques sont réalisées par nos équipes et partenaires de confiance, formés aux techniques les plus récentes et parfaitement coordonnés.
- Électricité : domotique, gestion centralisée, VMC double flux, éclairages LED… Tout est pensé pour votre confort et vos usages, avec un pilotage simplifié.
- Plomberie et sanitaires : douches à l’italienne, baignoires balnéo, receveurs contemporains, WC suspendus, robinetteries design… Les équipements sont choisis pour leur qualité, leur fonctionnalité et leur esthétique.
- Chauffage : selon le projet et vos habitudes de vie, nous installons un plancher chauffant hydraulique, une pompe à chaleur, un poêle à granulés ou une solution hybride à énergie renouvelable.
Tous ces postes sont réalisés dans les règles de l’art, avec des matériaux de qualité et une exécution minutieuse. Notre sélection de fabricants haut de gamme vous garantit des produits fiables, durables, esthétiques.
3.4 Plâtre, finitions et revêtements : les détails qui font la différence
Une fois les équipements installés, les finitions commencent. Ce sont elles qui vont donner toute sa personnalité à votre maison.
- Plâtrerie : à l’ancienne ou plus contemporaine, elle habille les murs avec soin et précision. Lissé, taloché ou texturé, le rendu est adapté à vos envies.
- Revêtements de sol : nous posons carreaux de ciment, tomettes, pierre naturelle, grès cérame grand format, parquet massif, béton ciré… selon les choix validés en amont. Là encore, notre accompagnement vous aide à concilier esthétique et durabilité.
- Enduits extérieurs : enduit à la chaux ocrée, finition frottassée ou lissée, badigeon brossé… Chaque façade est pensée pour s’intégrer naturellement à son environnement.
- Peintures : teintes naturelles, finitions mates, effets décoratifs ou pigments minéraux… Nous travaillons avec des peintres expérimentés capables de sublimer vos murs intérieurs.
Bon à savoir : Contrairement au gros œuvre, ce type de travaux ne sont pas couverts par la garantie décennale. Découvrez les sept garanties destinées à vous protéger pendant et après la construction de votre maison sur-mesure.
Lorsque le second œuvre est terminé, la maison est prête à vivre. Il ne reste plus qu’à installer les meubles, aménager les extérieurs… et vous approprier les lieux.
Chez Pierre & Construction, nous veillons à ce que cette étape soit aussi fluide que les précédentes. C’est l’aboutissement d’un travail d’équipe, au service de votre projet, jusque dans les moindres détails.
Cette maison contemporaine à Marseille s’inspire subtilement du style du mas provençal en utilisant des matériaux naturels tels que le bois et en privilégiant une forme simple et épurée.
ÉTAPE 4 : LA REMISE DES CLÉS
Dernière étape de votre projet, mais aussi la plus symbolique : celle où votre maison devient enfin la vôtre. Après des mois de conception, d’études, de travaux et de finitions, vient ce moment si particulier où nous vous remettons les clés.
Chez Pierre & Construction, nous savons à quel point cet instant compte. Il concrétise un rêve, un investissement, un projet de vie. Il reflète aussi une collaboration basée sur la confiance, l’écoute et l’exigence partagée. Voir nos clients découvrir leur maison, émus ou émerveillés, est toujours une source de fierté pour nos équipes.
Chaque projet est suivi jusqu’au dernier détail. Les finitions sont vérifiées, les équipements testés, les abords nettoyés, les éventuels ajustements pris en compte. Vous recevez une maison fidèle à vos attentes, immédiatement habitable, conforme à ce que vous avez imaginé… et même au-delà. C’est l’aboutissement d’un accompagnement rigoureux, d’un chantier maîtrisé de bout en bout et d’un engagement constant pour la qualité.
Chez Pierre & Construction, votre satisfaction reste notre priorité absolue.
C’est également un moment important pour les équipes de Pierre & Construction. Il témoigne de notre engagement, de notre savoir-faire et de notre dévouement à créer la maison de vos rêves.